• Что входит в страхование ипотеки?

    Sign in to follow this  
    Followers 0

      Чтобы оформить кредит на покупку жилья, вам придется собрать немало документов, которые подтверждают вашу личность, размер доходов, сведения о недвижимости, которая будет выступать в качестве залога. В этой роли, как правило, выступает приобретаемое в кредит жилье. Правда, помимо прочих нюансов, которые сопровождают ипотечное кредитование, преградой на пути к приобретению собственного жилья может стать отсутствие страхования.

    Если другие виды кредитования, в том числе и автокредит, можно оформить без страховки, то в отношении ипотечного заимствования данная льгота не распространяется, единственное что вправе сделать заемщик – это самостоятельно выбрать страховую компанию.

    Таким образом, при оформлении ипотечного займа заемщик в обязательном порядке должен застраховать свою жизнь и здоровье, приобретаемую недвижимость, а иногда и право собственности (страхование титула).

    Предоставляемое банку залоговое имущество чаще всего страхуют от порчи, повреждения или уничтожения. При этом, как уверяют сами банкиры, такое страхование выгодное не только банку, но и самому заемщику. Если в отношении заложенной недвижимости наступит страховой случай, то все убытки возместит компания-страховщик. В свою очередь банк направит эти деньги либо на восстановление жилья, либо на погашение кредита. Правда, выплачиваемой страховой суммы обычно не хватает на приведение приобретенной недвижимости в первозданный вид, поэтому эти средства лучше направлять на погашение займа.

    Стоимость страхового полиса будет зависеть от технического состояния квартиры, купленной в кредит – обычно она составляет не более 0,5% от стоимости недвижимости.

    Чтобы определить размер страхового возмещения, страховщику потребуется вся техническая документация на объект. После оценки возможных рисков, связанных с фундаментом, этажностью, состоянием деревянных покрытий, страховая компания вычислит сумму, которую заемщик должен будет ежегодно оплачивать в течение всего периода кредитования.

    При страховании жизни объектом является жизнь и здоровье заемщика, оформившего ипотечный займ.

    В число возможных рисков попадают несчастные случаи и болезни, которые могут стать причиной утраты трудоспособности заемщика или его смерти. Стоит отметить, что для заключения договора страхования некоторым компаниям будет достаточно справки из районной поликлиники, а некоторые могут потребовать полного медицинского обследования. На стоимость данного полиса будет влиять возраст заемщика – чем он старше, тем большей будет сумма страховых взносов. Впрочем, страхование жизни и здоровья выгодно, прежде всего, для самого заемщика, ведь ипотека – это долгосрочный кредит и если за этот период наступит страховой случай, то страховая компания выплатит банку остаток основного долга.

    Что касается титульного страхования, то данный полис призван оградить заемщика от угрозы появления других кандидатов на право собственности приобретенного им имущества. В случае утраты права собственности на жилье, вы потеряете и деньги, выплаченные по ипотечному кредиту, и квартиру. При титульном страховании, даже если права новых кандидатов будут признаны законными, то страховщик вернет вам средства, потраченные на приобретение жилья.

    Edited by Creditor




      Report Статья

      Также читайте:

    • Как определить банк по номеру счёта карты?

      Вы держите в руках пластиковую карту банка. Обычно на ней можно увидеть целую кучу разной информации. Название банка и номер карты обычно на лицевой стороне. На оборотной её части срок действия карты и код CVV также присутствуют.
    • Как посмотреть пенсионные отчисления через интернет

      Каждый человек стремится к тому, чтобы контролировать свои расходы, даже если речь идёт об обязательных отчислениях с заработной платы. Отчисления в Пенсионный фонд совершают работодатели, однако эта информация доступна: узнать подробно о состоянии счёта можно с помощью ежегодной бесплатной рассылки, которая, к сожалению, с 2013 года прекращает функционировать без личной заявки граждан.
    • Как считать годовые проценты?

      Клиенты банков, желающие взять кредит или оформить депозит, сталкиваются с понятием годового процента. В первом случае процент представляет собой сумму, которую клиент выплачивает банку за использование его средств, а во втором, наоборот, сумму, которую банк выплачивает клиенту в качестве вознаграждения.
    Sign in to follow this  
    Followers 0


    User Feedback


    There are no comments to display.



    Guest
    You are commenting as a guest. If you have an account, please sign in.
    Add a comment...

    ×   You have pasted content with formatting.   Remove formatting

      Only 75 emoticons maximum are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    Loading...